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【类别】房产纠纷知识荟萃

【编辑】石家庄刑事律师 申恒业

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没有房产证的房产如何被执行呢?

发布时间:2013年12月24日 8:25

河北明杰律师事务所:www.mjlvshi.com

 

依据【法〔2012〕151号】最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知第二项规定的精神,人民法院在执行程序中处置未办理初始登记的房屋时,可以分以下几种情况处理:

1、如果被执行房产具备初始登记条件的,执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》;

2、如果被执行房产暂时不具备初始登记条件的,执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》,并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后,由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记;

3、如果被执行房产不具备初始登记条件的,原则上进行“现状处置”,即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状,买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋,后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。

 

 

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